Rif. Annuncio: VY356 CASA INDIPENDENTE UNIFAMILIARE TERRATETTO SU LOTTO DI PROPRIETÀ DI CIRCA 315 M2 VICINANZE PARCO DELLA RESISTENZA Quartiere Sant'Agnese/Scuole Carducci - In laterale tranquilla di strada Vignolese, a meno di 5 minuti dal comparto Universitario di Via Campi, si propone una soluzione abitativa anni 60 del tipo CASA TERRATETTO/VILLA INDIPENDENTE su Lotto di proprietà. L'immobile è libero su 4 lati e, nonostante in discrete condizioni, si presenta da ristrutturare negli interni (impiantistica, infissi ecc). La casa si sviluppa su DUE LIVELLI fuori terra (circa 100 m2 a piano) oltre a SOFFITTA non abitabile. Da doppio cancello carraio si accede all'area cortiliva recintata di circa 200 m2, con proprio ingresso abbiamo il PIANO TERRA composto sostanzialmente da servizi (più ambienti), un bagno ed un garage di 17 m2. Il PIANO PRIMO (accessibile da scala esterna o tramite scala a chiocciola dall'interno), costituisce il vero appartamento con conformazione attuale: generoso ingresso, sala da pranzo, cucinotto, salone, 2 camere matrimoniali, 1 servizio ed una stanza studio/cameretta. L'immobile si presenta esternamente in buone condizioni con finiture in mattoni ed intonaco, il tetto è stato sistemato qualche anno fa e la struttura è sana e molto ben tenuta; gli interni invece, come detto, vanno completamente rivisti. Libero da subito con richiesta EURO 405.000 Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G

Real Casa Modena SRLS

via baccelli 25 MODENA